Acheter une maison est une étape très importante et décisive dans la vie. Avant d'acheter une maison, il est très important de faire une bonne inspection afin d’éviter les mauvaises surprises. Toutes les différentes pièces de la maison doivent être soigneusement contrôlées. Pour vous aider dans votre inspection de maison, trouvez dans cet article comment reconnaître une maison saine.
C’est quoi une maison saine ?
-Maison hermétique
Une maison saine est une maison hermétique. Une habitation qui laisse entrer beaucoup d'air de l'extérieur est mal isolée. Elle peut perdre une grande quantité d'énergie à travers les fenêtres, les portes, les plafonds, les murs, etc. Il n'est pas très évident de déceler une déperdition de chaleur à l'œil nu, mais vous le remarquerez rapidement, car vos factures d'électricité seront élevées. L'air chaud peut se dégager, mais l'air froid, par contre, peut entrer. Ce dernier se sent beaucoup mieux, car il provoque une gêne pour les occupants.
-Maison bien isolée
Une isolation efficace d'une maison alliant maison & santé lui permettra de diminuer les mouvements de la chaleur et de limiter les taux d'humidité. En effet, il est essentiel de sélectionner une maison avec des bons isolants pour garantir que l'air de l'extérieur et l'air de l'intérieur ne les traversent pas. Tout aussi important, l’isolation, comme les panneaux de polystyrène expansé, empêchant le transfert d'humidité de l'intérieur chaud vers l'enveloppe plus froide du bâtiment. Sinon, de la condensation peut se produire. Ce phénomène peut créer des moisissures qui peuvent pourrir certains matériaux. Rendez-vous sur sante-habitat.fr pour en savoir plus sur un Habitat & santé.
Comment reconnaître une maison saine lors d’une visite ?
Afin d’éviter ou au moins réduire les mauvaises surprises, mieux vaut se faire rapidement une idée de la salubrité de l'endroit lors de votre visite, vérifier si elle allie santé & habitat. L’élément le plus facile à vérifier est l'humidité. De plus, c'est le paramètre qui demande de grands travaux de réparation. Attention donc aux traces blanches présentes sur les murs et au salpêtre au sol. N'hésitez pas à ouvrir les rideaux, à regarder autour des fenêtres, et à passer la main le long du mur afin de détecter l'humidité. Vérifiez bien les fenêtres s’il y a une condensation ou si vous sentez des mauvaises odeurs. Demandez à vous rendre au grenier ou au comble pour voir l'état du toit et voir si le toit est exempt d'infiltrations d'eau qui ne peuvent pas être facilement réparées.
Si vous vous mouillez, essayez de reconnaître pour quelle raison. Est-ce parce que le bâtiment est mal isolé ? Est-ce parce que la maison se trouve dans un vide sanitaire humide en permanence ? Est-ce à cause d'un mauvais entretien ? Ou tout simplement parce que c'est dans une zone humide ? Pour l'amiante, les plombs et autres constituants considérés comme toxiques, les vendeurs doivent faire un diagnostic. Une habitation considère santé et maison au cas où les résultats du diagnostic ne montrent pas de dégradation sévère des matériaux qui la composent.
Rendre une maison saine : comment faire ?
Le plus grand désir de la plupart des gens est d'avoir une maison qui allie maison et santé. Par exemple, si votre maison manque de ventilation, il reste encore des choses à faire. Pour ce faire, commencez par installer un purificateur d'air qui améliore la Qualité de l'air intérieur afin d’avoir un intérieur sain. De plus, une ventilation mécanique contrôlée peut déshumidifier l'air pour empêcher les acariens de se multiplier ou réduire complètement la moisissure.
De plus, si votre bâtiment est en béton ou en pierre couvrant de grandes étendues, cela peut empêcher la régulation de la chaleur et de l'humidité. Par conséquent, les murs peuvent toujours être humides. Donc, afin de limiter l'humidité des murs, il faut utiliser un enduit à la chaux à la place du béton. Cette option permet également de bien conserver les pierres. Dans d'autres situations, l'injection d'une substance imperméable dans la fondation suffit pour remodeler la maison.